209 3RD AVENUE, Kyle, Saskatchewan S0L1T0

Excellent Investment or Home Ownership Opportunity! This full duplex in Kyle, Sk. offers versatility—live in one side and rent the other, or add both units to your investment portfolio. Each side features *3 spacious bedrooms*, making it ideal for families or tenants seeking comfortable living. Recent updates include newer laminate and linoleum flooring, with one unit boasting modern kitchen cabinets and fresh paint throughout. The property sits on a generous 12,000 sq. ft. lot, partially fenced for added privacy and use. Low-maintenance brick siding ensures lasting durability, while the location adds unbeatable convenience—just steps from the long-term care home, downtown amenities, and schools. A rare chance to secure a solid duplex in a desirable area. Call today to book your viewing. Excellente opportunité d'investissement ou d'accession à la propriété ! Ce duplex complet à Kyle, en Saskatchewan, offre une grande polyvalence : habitez d'un côté et louez l'autre, ou ajoutez les deux logements à votre portefeuille immobilier. Chaque côté comprend *3 chambres spacieuses*, ce qui en fait un logement idéal pour les familles ou les locataires en quête de confort. Parmi les rénovations récentes, on compte des planchers stratifiés et en linoléum plus récents, et un logement bénéficie d'armoires de cuisine modernes et d'une peinture fraîche. La propriété est située sur un généreux terrain de 1115 m², partiellement clôturé pour plus d'intimité et de confort. Son revêtement en brique facile d'entretien assure une durabilité accrue, tandis que son emplacement offre un confort incomparable : à deux pas de la maison de soins de longue durée, des commodités du centre-ville et des écoles. Une occasion rare de trouver un duplex de qualité dans un quartier recherché. Appelez dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous pour une visite. (id:39198)

Inclusions: Refrigerator, Stove, Hood Fan